Lote, Residencial, Jardim Universal

Descrição

Lote, Jardim Universal, Desocupado, 350.50 M² de área de terreno, 350.50 M² de área total. Matrícula nº 9337, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Araraquara/SP, Inscrição Prefeitura 20048005. Por ser um bairro já estabelecido, o risco de falta de infraestrutura urbana (asfalto, iluminação, saneamento) é nulo, o que confere segurança ao investimento. O Jardim Universal é um bairro predominantemente residencial, consolidado em Araraquara, que oferece um perfil de moradia tranquilo, mas com acesso estratégico. O bairro está situado em uma região que serve como conexão entre áreas mais centrais e a zona sul/oeste da cidade. Possui fácil acesso a vias importantes como a Avenida Maria Antônia Camargo de Oliveira (Via Expressa) e proximidade com a Rodovia Washington Luís (SP-310). Está a poucos minutos de polos comerciais relevantes, como o Shopping Jaraguá e grandes redes de varejo (Havan, grandes supermercados), o que valoriza o imóvel para quem busca praticidade. A região é bem atendida por serviços básicos, incluindo escolas, unidades de saúde (como a UPA Central ou do Valle, dependendo do trajeto), padarias e pequenos comércios locais.

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